Apartamento 175m² | 4 Suítes | Parque Esplanada - Sudoeste Entrega em Janeiro/2025 - Modernidade e Sofisticação Detalhes do imóvel: 167,60m² de área privativa 4 Suítes Espaçosas Sala ampla integrada Cozinha moderna Lavabo 3 vagas de garagem Diferenciais do PARQUE ESPLANADA Sustentabilidade Fachada em granito insertado, pintura, esquadrias de alumínio e vidro translúcido com tecnologia de controle térmico e lumínico, o que reduz a necessidade de refrigeração do ambiente. Aquecimento misto com placas solares e aquecedor de passagem a gás externo Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizado. Projetos privilegiando a iluminação e a ventilação natural para redução dos custos de manutenção. Iluminação em LED nas áreas comuns com sensor de presença nos subsolos. Tomada em uma das vagas privativas de cada unidade destinada à futura instalação de carregadores para veículos elétricos. Vasos sanitários com dois estágios e torneiras com controle de vazão nas áreas comuns. Reservatório de amortecimento de águas pluviais e automação nos sistemas de reservatório e de bombas. Usina de compostagem com manejo eficiente do lixo, gerando impactos positivos econômicos, sociais e ambientais para o condomínio Segurança Guarita centralizadora de equipamentos de segurança. Comunicação direta entre a central de segurança da quadra e a guarita centralizadora. Reconhecimento biométrico nas portarias principais. Sensor de abertura de portas (social e de serviço). Fechadura biométrica nas portas sociais. 32 câmeras CFTV localizadas em pontos estratégicos e com funcionalidades como reconhecimento de placas (com 2 câmeras especiais), cercas virtuais, etc. Gerador de energia para os momentos de queda da rede elétrica, interligado ao sistema de emergência das circulações das áreas comuns e aps elevadores de serviço. Acesso às câmeras de vigilância pelo celular dos moradores.

ATENÇÃO: ÁGIO DO APARTAMENTONO VALOR DE R$ 1.200.000,00 E SALDO DEVEDOR JUNTO À CONSTRUTORA NO VALOR DE R$ 1.300.000,00 Localizado na privilegiada SQSW 500, no bairro Sudoeste, em Brasília, este magnífico apartamento de 144m² no 1º andar é o lar dos seus sonhos! Com 4 quartos, todos suítes, e 6 banheiros, acomoda confortavelmente toda a família. Além disso, possui 3 vagas na garagem para maior comodidade. A estrutura impecável conta com uma dependência de empregada, despensa, área de serviço e uma espaçosa cozinha, ideal para os amantes da gastronomia. O piso em porcelanato confere um toque de sofisticação a cada ambiente, enquanto a vista livre proporciona momentos de contemplação e tranquilidade. O condomínio oferece uma verdadeira área de lazer, com piscina, churrasqueira, sala de ginástica, playground, salão de festas, sauna e muito mais. E para os pets, o imóvel aceita a companhia dos seus melhores amigos de quatro patas. Com uma localização estratégica e uma estrutura completa, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. E o melhor de tudo: aceita permuta por apartamentos de 3 ou 4 quartos/suítes no Noroeste ou Asa Sul. Venha morar na melhor localização de Brasília!

Apartamento de 162m² na Charmosa Quadra Park 162m² de conforto e espaço bem distribuído. 4 quartos, sendo 2 suítes, perfeitas para privacidade e comodidade. Sala ampla, iluminada e ideal para reunir a família e os amigos. 2 Vagas de garagem Vista livre para a quadra, com muita área verde e arborização para relaxar e aproveitar o visual. Nascente, garantindo excelente iluminação natural. Localizado na icônica Quadra Park, conhecida pelo seu estilo único e harmonioso. Pertinho de excelentes comércios e serviços, tudo ao alcance das suas mãos! Qualidade de vida, espaço e localização em um só lugar. Venha conhecer! Sabrina Lazzarini 61 99188-4849 Alessandra Lazzarini 61 3554-3304

VENDA COM EXCLUSIVIDADE - SQN 209 APARTAMENTO 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE Este apartamento de 122m² é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, conta ainda com 3 banheiros e DCE completa. As 2 vagas de garagem são soltas, garantindo mais praticidade no dia a dia. Localizado em canto e perpendicular, o imóvel possui ventilação cruzada, proporcionando um ambiente arejado e agradável. A varanda integrada em todos os cômodos amplia a sensação de espaço e luminosidade natural. O condomínio oferece uma área de lazer completa na cobertura, com academia, salão de festas e churrasqueiras. Há uma taxa extra de R$ 600,00, com 7 parcelas restantes. Entre em contato para mais informações! FABI CARVALHO - 61 99158-2954

Se as paredes dessa casa pudessem falar, elas teriam muitas historias para contar. Historias de uma família cheia de crianças correndo e brincando nesse jardim maravilhoso . Descubra o conforto e o potencial singular desta casa de dois pavimentos. Com 5 quartos, incluindo 3 suítes, 2 salas, 6 banheiros, garagem coberta, jardim, piscina aquecida, área gourmet reformada, tudo isso em um terreno espaçoso com uma área verde aconchegante. Esta residência está em excelente estado de conservação e representa um verdadeiro achado na melhor área residencial de Brasília. PATRICIA PINCINATO 61 99238-9817