Localizado no prestigiado Condomínio Jardim Botânico V, este incrível sobrado se destaca como um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação em Brasília. Com uma área útil de 500m² e um terreno de 1.000m², esta casa de condomínio oferece um espaço generoso para sua família desfrutar de conforto e bem-estar. Com 5 quartos, todos suítes, e 9 banheiros, este imóvel é ideal para quem valoriza a privacidade e o conforto. Além disso, conta com uma dependência para empregada e 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Caracterizado por sua elegância e imponência, este sobrado possui inúmeros diferenciais que certamente vão te encantar. Com um projeto de iluminação impecável, área de lazer completa, piscina, churrasqueira e sauna, aqui você encontrará o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Além disso, a casa conta com ar condicionado, cozinha com armários, escritório, jardim, sala de jogos, academia e muito mais. Tudo pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida para você e sua família. Com um valor de R$ 2.280.000,00 e a possibilidade de aceitar permuta por um apartamento de 3 ou 4 quartos em Águas Claras, esta é a oportunidade que você estava esperando para viver em um dos melhores condomínios de Brasília. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste maravilhoso sobrado no Condomínio Jardim Botânico V. Sua nova vida de luxo e conforto te espera!

Apartamento 175m² | 4 Suítes | Parque Esplanada - Sudoeste Entrega em Janeiro/2025 - Modernidade e Sofisticação Detalhes do imóvel: 167,60m² de área privativa 4 Suítes Espaçosas Sala ampla integrada Cozinha moderna Lavabo 3 vagas de garagem Diferenciais do PARQUE ESPLANADA Sustentabilidade Fachada em granito insertado, pintura, esquadrias de alumínio e vidro translúcido com tecnologia de controle térmico e lumínico, o que reduz a necessidade de refrigeração do ambiente. Aquecimento misto com placas solares e aquecedor de passagem a gás externo Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizado. Projetos privilegiando a iluminação e a ventilação natural para redução dos custos de manutenção. Iluminação em LED nas áreas comuns com sensor de presença nos subsolos. Tomada em uma das vagas privativas de cada unidade destinada à futura instalação de carregadores para veículos elétricos. Vasos sanitários com dois estágios e torneiras com controle de vazão nas áreas comuns. Reservatório de amortecimento de águas pluviais e automação nos sistemas de reservatório e de bombas. Usina de compostagem com manejo eficiente do lixo, gerando impactos positivos econômicos, sociais e ambientais para o condomínio Segurança Guarita centralizadora de equipamentos de segurança. Comunicação direta entre a central de segurança da quadra e a guarita centralizadora. Reconhecimento biométrico nas portarias principais. Sensor de abertura de portas (social e de serviço). Fechadura biométrica nas portas sociais. 32 câmeras CFTV localizadas em pontos estratégicos e com funcionalidades como reconhecimento de placas (com 2 câmeras especiais), cercas virtuais, etc. Gerador de energia para os momentos de queda da rede elétrica, interligado ao sistema de emergência das circulações das áreas comuns e aps elevadores de serviço. Acesso às câmeras de vigilância pelo celular dos moradores.

APARTAMENTO DUPLEX DOS SONHOS EM ÁGUAS CLARAS! Descrição do imóvel: 2 Quartos / 2 suítes Nascente 1 vaga de garagem Área de lazer completa: Churrasqueira para momentos especiais com amigos e família Spa para relaxar após um dia intenso; Salão de beleza no próprio condomínio; Academia moderna e bem equipada; Piscina para os dias de calor; ... e muito mais Localização estratégica: Em frente à Estação do Metrô de Águas Claras Venha viver o conforto e a praticidade que você merece! Realize seu sonho! RACHEL BUENO 61 99153-7610

Vendo com Exclusividade! Apartamento Reformado 3 Quartos Lindo e Pronto para Morar! Destaques que encantam: Vista livre para maior privacidade e tranquilidade. Piso em porcelanato, moderno e fácil de manter. Projeto de iluminação planejado para cada ambiente. 3 quartos, sendo o principal com armários espaçosos. Cozinha funcional com armários prontos para uso. Banheiro com ventilação natural – mais conforto e frescor. Reformas recentes: • Elétrica e hidráulica totalmente renovadas para sua segurança e comodidade. Apartamento localizado no 4 andar Um espaço impecável, pronto para você e sua família viverem momentos inesquecíveis! Agende já sua visita! Rejane Oliveira 61 98433-8916

Galpão à Venda no SAAN - Quadra 01 Área Total: 500m² Diferenciais: Ampla estrutura com múltiplas salas internas; Refeitório para maior comodidade; e Estacionamento interno para veículos Excelente localização no SAAN, Quadra 01, ideal para empresas que buscam espaço e praticidade em uma região estratégica de Brasília. Aproveite essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. RACHEL BUENO.