"EXCLUSIVIDADE" Para você que quer morar em um lugar perto de vários comércios, metrô, em um aconchegante apartamento, agora você encontrou seu novo lar. Apartamento de 3 quartos , sendo 1 suíte, com vista livre. Armários planejados na cozinha, quartos e sala. Piso em porcelanato. Prédio já reformado, com uma área de lazer incrível. JULIANA BORGES 61 99214-0881

Localização privilegiada, em uma das quadras mais desejadas do Sudoeste! Este apartamento une conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. Destaques do imóvel: • Andar alto com vista livre • super ventilado e iluminado • 2 quartos • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha planejada e área de serviço separada • Banheiro social + de serviço • 1 vaga de garagem Quadra tranquila e arborizada, com acesso fácil ao Parque do Sudoeste, comércio variado, escolas e transporte público. Pronto para morar! Ideal para quem busca qualidade de vida e segurança em um dos melhores bairros de Brasília. Agende uma visita e venha se encantar com esse lar especial! Corretoras Ananda Coutinho e Camila Vidal

Apartamento 175m² | 4 Suítes | Parque Esplanada - Sudoeste Entrega em Janeiro/2025 - Modernidade e Sofisticação Detalhes do imóvel: 167,60m² de área privativa 4 Suítes Espaçosas Sala ampla integrada Cozinha moderna Lavabo 3 vagas de garagem Diferenciais do PARQUE ESPLANADA Sustentabilidade Fachada em granito insertado, pintura, esquadrias de alumínio e vidro translúcido com tecnologia de controle térmico e lumínico, o que reduz a necessidade de refrigeração do ambiente. Aquecimento misto com placas solares e aquecedor de passagem a gás externo Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizado. Projetos privilegiando a iluminação e a ventilação natural para redução dos custos de manutenção. Iluminação em LED nas áreas comuns com sensor de presença nos subsolos. Tomada em uma das vagas privativas de cada unidade destinada à futura instalação de carregadores para veículos elétricos. Vasos sanitários com dois estágios e torneiras com controle de vazão nas áreas comuns. Reservatório de amortecimento de águas pluviais e automação nos sistemas de reservatório e de bombas. Usina de compostagem com manejo eficiente do lixo, gerando impactos positivos econômicos, sociais e ambientais para o condomínio Segurança Guarita centralizadora de equipamentos de segurança. Comunicação direta entre a central de segurança da quadra e a guarita centralizadora. Reconhecimento biométrico nas portarias principais. Sensor de abertura de portas (social e de serviço). Fechadura biométrica nas portas sociais. 32 câmeras CFTV localizadas em pontos estratégicos e com funcionalidades como reconhecimento de placas (com 2 câmeras especiais), cercas virtuais, etc. Gerador de energia para os momentos de queda da rede elétrica, interligado ao sistema de emergência das circulações das áreas comuns e aps elevadores de serviço. Acesso às câmeras de vigilância pelo celular dos moradores.

EXCEPCIONAL CASA NO PARK WAY – QUADRA 26 Estilo, conforto e natureza em perfeita harmonia A mais bela vista do Park Way, este imóvel está situado na quadra 26 em um lote privilegiado com ampla área verde. Apresentamos uma residência singular na exclusiva quadra 26 do Park Way — um bairro onde a integração com a natureza não é apenas um detalhe, é parte do estilo de vida. Com arquitetura inspirada nas charmosas “haciendas” espanholas, essa casa encanta desde o primeiro olhar. Ambientes Internos: • 5 suítes amplas o Incluindo 1 suíte master com closet gigante • Escritório • Sala de refeições • Sala de TV • 2 salas de estar • Cozinha ampla e funcional • Varanda no pavimento superior • Varanda no pavimento térreo A casa conta ainda com lavabo, dois quartos de serviço, lavanderia e até um orquidário, para os amantes da natureza. A área de lazer é um espetáculo à parte: Piscina Quadra de tênis/poliesportiva Campo de futebol Churrasqueira Sauna Canil Enorme área verde Duas caixas d’agua Vagas para até 7 carros Tudo isso cercado por um jardim impecável e uma vista para o verde — de tirar o fôlego. Se você busca um lar que combine privacidade, beleza arquitetônica, conforto de clube de campo e o privilégio de viver cercado pela natureza, esta casa é a sua nova história começando. Agende sua visita e descubra um refúgio raro em plena capital federal. IMÓVEL DISPONÍVEL PARA PARCERIAS. Luciana Corrêa: (61) 99212-1966

Apartamento à Venda – Asa Norte | 4 Quartos | 136 m² Se você procura conforto, localização privilegiada e espaço de sobra, este é o imóvel ideal! Destaques do imóvel: 4 quartos bem distribuídos (sendo 1 suíte) 136 m² de área privativa Sala de estar e jantar integradas, perfeita para receber amigos e familiares Varanda Cozinha espaçosa + área de serviço independente DCE completa Banheiro social 1 vaga de garagem demarcada Localização privilegiada: Situado em uma das melhores quadras da Asa Norte, com fácil acesso a comércio, escolas, farmácias, padarias e áreas verdes. Um ambiente tranquilo, arborizado e com qualidade de vida incomparável! Ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e boa localização. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Alessandra Lazzarini 61 3554-3304